Varför är det så svårt för unga att köpa sin första bostad i Sverige 2025 och 2026?

Sverige har sedan 2010 haft ett bolånetak på 85 procent av bostadens värde. Det innebär att du som köpare måste ha minst 15 procent av köpesumman som kontantinsats. För en lägenhet i Stockholm till 3 miljoner kronor handlar det om 450 000 kronor i eget kapital, innan du ens börjar tänka på bolånet.

För en 28-åring som jobbar heltid, har en rimlig lön och sköter sin ekonomi utan anmärkningar kan det ändå ta 8 till 12 år att spara ihop den summan. Det är 8 till 12 år av att betala hyra till en hyresvärd istället för att bygga upp ett eget kapital i en bostad. Systemet straffar de unga och belönar de som redan äger.

Kontantinsatslån: möjligheten att komma in på bostadsmarknaden nu

finansnu erbjuder ett flexibelt kontantinsatslån, ett privatlån som du använder för att komplettera din sparade kontantinsats. Istället för att vänta ytterligare fem år och betala hyra under hela den perioden kan du kombinera ditt nuvarande sparkapital med ett lån från finansnu för att nå det 15-procentsmålet idag.

Det är viktigt att förstå: vi är inte din bolånegivare. Vi är den som hjälper dig att komma till startlinjen. Det är en avgörande skillnad. Med ett kontantinsatslån från finansnu kan du gå till din bolånebank med fullt eget kapital och förhandla om ett bolån på normala villkor.

Räkneexempel: hur ett kontantinsatslån fungerar i praktiken

Vem passar ett kontantinsatslån från finansnu för?

• Du har stabil inkomst och sköter din ekonomi men har inte hunnit spara fullt 15 procent
• Du är trött på att betala hyra och vill börja bygga eget kapital
• Du bor i en attraktiv stad där bostadspriserna stiger fortare än du kan spara
• Du vill köpa en bostad tillsamman med en partner och ni saknar gemensamt sparkapital
• Du har fått ett arv eller gåva som delvis täcker kontantinsatsen men inte helt
• Din bank godkänner ditt bolån förutsatt att du löser kontantinsatsen

finansnus syn på unga bostadsköpare

Vi anser att tillgång till en trygg bostad är en grundläggande del av ett bra liv. Det ska inte vara avhängigt om dina föräldrar råkar ha ett hus som gått upp i värde eller om du haft möjlighet att ärva kapital. Det är en fråga om rättvisa.

Forenet Kredit, den kooperativa föreningen som finansnu är en del av, har i decennier arbetat för stabil och rättvis finansiering i hela Norden. Vi tror att fler unga vuxna förtjänar chansen att äga sitt boende. Vi tror på din framtid. Och vi är beredda att stödja dig ekonomiskt för att ta det första steget.

Vad du behöver för att ansöka

Vi ställer inga orimliga krav. Vi vill bara förstå din situation och se att du har förmåga att återbetala lånet utan att det skapar problem för dig. Det du behöver ha:

• Stabil inkomst, det spelar ingen roll om du är anställd, konsult eller driver eget
• En bostad du är intresserad av att köpa, eller en plan för köp inom de närmaste månaderna
• En uppfattning om hur mycket du redan sparat och hur mycket du behöver komplettera med

Resten sköter vi. Vi hjälper dig att räkna på hela bilden, bolån plus kontantinsatslån, och se till att din totala månadskostnad håller sig på en nivå som ger dig ekonomisk trygghet och inte stress.

finansnu ingår i Forenet Kredit. Kammakargatan 7, 111 40 Stockholm. Öppet måndag till lördag, 8.00 till 23.00.